賃貸管理ＡＬＩＶＥ
一般的な賃貸管理家屋を契約する場合に、
礼金・家賃などの費用を値引きしてもらう交渉をすることは、
借りる側の無駄コストを減らすために有効なことです。
しかし目に見えている金額だけに必死に食い下がるよりも、
もっと前向きな交渉テクニックもあることを知っておきたいですね。
例えば古い物件を契約する際に有効な方法をご紹介しましょう。
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安くて古い物件では十分に有り得ること
古い賃貸管理家屋で時折見られるのが「エアコンなし」の物件です。
現在では都市部でも７０％は設置済みであると言われていますが、
それでも安くて古い物件では十分に有り得ます。
「賃料などのコストはそのままで、エアコンをつけてもらえますか？」
と交渉することは、決して図々しいお願いではありません。
貸主である大家さんから見た場合、
エアコンを付けたところで損をする話では無いからです。
アナタが出て行った後の次回の募集が楽になるだけですね。
それに、いつかは付けなければならないものです。
何十万～何百万かかるような手直しは無理
いくら賃貸管理家屋の住環境を向上させるためとは言っても、
「フローリングにしてください」
「ユニットバスを別々に分けてください」
なんてお願いをするのは図々しいと思われますし、
そもそも相手にされなくなると思いますよ。
何十万～何百万かかるような手直しは無理があるというものです。
「壁紙を張り替えてください」
という程度は多いと言われていますよ。